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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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中國時報【李義╱高雄報導】

多年前經營嬰兒用品店倒閉、積欠4千多萬債務的莊姓女子,在網路以市價6折拍賣嬰兒用品,買家匯款卻不出貨,全台逾百人受害,被她詐取100多萬元。警方查獲時懷疑妹妹也涉案,將莊姓姊妹依詐欺罪嫌函送法辦。

警方調查,莊姓女子在網路購物平台、及臉書上,自稱是嬰兒用品大批發商,低價銷售奶粉、尿布等嬰兒用品。

因幾乎是市價的6折,吸引不少民眾匯款購買,其中一位女被害人見市價1箱1200元的尿布只賣800元,一次下單買300箱,5次共匯款26萬2500元。

莊女收款後,就以各種理由拖延出貨,同時又不斷設立新的購物帳戶,並選擇金額較小訂單退款,然後在網路上自導自演,製造有買家收到退款的假象,讓其他買家誤信她的信用,繼續匯款購物。

左營警分局據報偵辦,發現莊女7月間曾被高雄市刑大查獲,化名陳姓女子繼續犯案。到她住處搜索時,查獲金額從數千元至20萬元不等的103個現金袋、及86張匯款單,估計至少有百餘人受害,莊女詐得100多萬元。

莊女供稱,多年前經營嬰兒用品店欠債才會鋌而走險,莊女妹妹曾協助領取現金也被警方傳喚到案,對姊姊說詞不表認同,說姊姊害得全家人的帳戶都變成警示帳戶,最近還準備出國旅行。

警訊後,把莊氏姊妹都依詐欺罪嫌函送法辦,並繼續追查還有多少買家受害。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【第一金投顧董事長陳奕光】

盤勢分析:

時序進入農曆9月份,今年的「霜降」在農曆9月23日,國曆是10月23日,代表秋季的最後一個節氣,「氣肅而凝,露結為霜」,高山凝結薄霜,楓葉開始轉紅,明顯感受到深秋的蕭瑟景象,季節變動反應在金融操作上的多空轉換。

10月份除了正式進入第四季外,也將進入2016年政治月份高峰,由十一中國國慶開場,緊接雙十國慶,再加上美國大選如火如荼的進行中,10/19川普與希拉蕊進行最後一場辯論,唯有11/8正式開票最後一刻才能決定下任白宮主人。

也因為適逢美國大選敏感時機,加上8-9月的美國新增非農就業人數不如預期,分別為16.7萬人和15.6萬人,仍低於今年平均18.3萬人,以目前利率期貨顯示11月升息機率僅有17.1%,而12月升息機率高達 67.6%,也就是說12月份Fed將繼去年底後第二次的升息。

對金融市場而言,可以預期的風險變數均會提前發酵,只有不確定性的風險才是最大的黑天鵝,反應在美元指數上,近期已悄悄上漲來到97.758年初高點。此外,美股財報月正式展開,目前標普500大企業中已公佈27家財報,營收成長率3.21%,盈餘成長率1.48%,其中盈餘成長率仍高於預期值的-0.98%,本月美股財報表現攸關美股走勢。

台股9月營收2.81兆,月增率 9.2%,年增率-1.6%,累計前三季營收為22.87兆元,年增率-1.5%。9月份受到颱風假影響,營收表現略低於預期,反映在9月份出口表現意外終止連續2個月正成長,10月份營收表現有機會更成長。

週四市場將關注台積電與大立光的法說會,台積電第三季營收達2,604億高標,季增率也高達17.4%,第四季展望能否維持上季水準,將是外資觀盤重點;三星Note7正式停產,iPhone 7銷售情況也是值得期待,對台積電,大立光和蘋概股營運表現,將有正面的助益。不過,深交所、港交所、中登公司與香港結算公司正式簽訂「四方協定」,代表深港通將正式展開全球Road show,10月下旬進行兩地的模擬測試,將在11月中上旬完成技術準備工作之後,正式對外宣佈開通日期。由於外資今年以來買超台股達4600億,深港通開通後對台股成交量的衝擊,不得不謹慎因應。

觀盤重點與投資方向:

本週台股在創下9,327點高點後回檔,目前月線(9,176點)與季線(9,111點)呈上升走勢,多頭格局仍未改變。今年以來台股漲幅達10.96%,優於日韓股市表現,更優於中國股市-13.59%表現,第四季台股不論是在資金動能或是股價相對位置均來到相對高檔,指數上漲空間相對受限。

統計2000年以來10月份平均月跌幅約0.02%(近3年呈現上漲),不過上漲機率則高達62.5%,10月份台股仍以高檔區間整理為主,選股仍優於指數表現。選股以蘋概股為主:台積電、大立光、新日興;鴻海集團概念股鴻海、鴻準、廣宇、台揚;電競概念股微星;生技股智擎、國光生、豪展,大江;陸股ETF 上證2X、深中小、深100等標的都可留意。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【李水蓮】

心臟衰竭為心臟結構或功能的異常,即使在正常的環境中,仍導致無法供應足夠的氧氣給代謝中的組織,導致病人有典型的症狀如喘、腳腫、無力,及徵象如頸靜脈壓上升、肺水腫、心尖搏動外移。心臟異常可能來自於心肌的收縮或舒張功能異常、心瓣膜、冠狀動脈、心包膜、心內膜、節律及傳導問題。而儘管對心臟衰竭的藥物治療有所進步,但病人的預後卻是未見改善。因此,新藥開發將是心臟衰竭病人臨床治療得以改善的關鍵。

陽明大學新藥研究中心主任吳榮燦教授指出,現有的心臟衰竭藥物主要有血管收縮素轉換脢、乙狀拮抗劑(beta blocker),礦物皮質酮接受體拮抗劑、血管收縮素受體拮抗劑、竇房結抑制劑、毛地黃、利尿劑等。由目前慢性心臟衰竭臨床試驗中的新藥看來,這些藥物大多是針對心臟衰竭的症狀進行緩解,但可否對心臟衰竭的根本原因進行改善,仍是未定之數。

由中醫古籍的抗老化藥物中純化成分,發現對非造血系的幾乎所有細胞,得以促進這些生体細胞的粒線体生合成及誘發二量体紅血球生成素的生成。二量體血紅素是比存在於紅血球當中的四量体血紅素的攜氧能力還要高,換句話說,當你的細胞老化或衰弱,讓你的細胞可以得到能量ATP的供應及充分的氧氣供應,以獨特的機轉讓你的細胞的機能得以恢復,是西方醫學疾病治療藥物無法滿足的需求。

以國際公認的小鼠心臟衰竭的研究模式,佐以心臟超音波及心電圖的研究方法,證實了可以讓小鼠充分的恢復了原先受傷的心臟機能,此一結果在投稿頂尖國際學術期刊的過程,也被審查者定位為unmet medical need,確認為至今所未有的新穎治療藥物。

已經於2013年發表於國際頂尖學術期刊British Journal of Pharmacology,並被Global Medical Discovery此一網路期刊選為Key Scientific Article,並順利通過基因毒理,三個月重覆劑量毒理測試即包括狗在內的安全藥理試驗。即將申請美國FDA新藥臨床試驗許可,在國內醫學中心進行臨床試驗,也受到美日大藥廠及創投的矚目。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

安泰銀行網路銀行故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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有些人高興的時候會大吃,相反有些人心情不好才會大吃。但現在不管心情如何,最新推出的手機app都會幫你量身打造適合的菜單,讓人吃起來更有益。不過,這個發明也遭網友嘲諷,根本是找理由讓人發胖。

「每日郵報」(Daily Mail)報導,這款新的手機app由牛津大學( Oxford University)科學家與餐飲外送服務業者Just Eat合作開發。

透過掃描使用者的臉部,這個app可察覺情緒特徵,例如下垂的嘴角或眼睛、皺眉的線條等等,還可發現使用者自己都沒察覺的隱性情緒。

這個app可察覺憤怒、噁心、害怕、意外、傷感與喜悅等,並根據其發現建議菜單,舉例來說,生氣的表情可能代表這個人充滿壓力,可望受惠讓人冷靜的食物,例如含鎂的黑巧克力或堅果。

不過,這麼貼心的app問世後,許多網友不以為然。

有人說:「換句話說,這是個增胖app吧,因為你看起來像需要點巧克力,那就來吃一點,任何需要這種app判斷他們是否飢餓或需要吃點東西的人,需要的是藥物而不是食物。」

還有網友表示:「如果我真的需要app來給我飲食建議,那想必我的身材一定很糟。」

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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世界大賽第六戰今天在印地安人隊主場進行,小熊隊1局上Kris Bryant就轟全壘打帶動攻勢,讓小熊隊3比0領先印地安人隊。

小熊隊目前二勝三敗,已無退路,此戰由Jake Arrieta先發,印地安人隊由Josh Tomlin主投。小熊隊1局上就發動猛攻,Kris Bryant率先轟出陽春彈,連2戰轟出全壘打,接著Anthony Rizzo、Ben Zobrist、Addison Russell連續安打,再攻得2分。

Arrieta前2局壓制了印地安人隊攻勢,沒被擊出安打,已投出4次三振。

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銀行房屋貸款利率比較

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房屋貸款率利試算表 匯豐銀行借錢利率





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Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at ... 較多Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at Progressive Field. Mandatory Credit: Tommy Gilligan-USA TODAY Sports 較少











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Reuters | 拍攝者 ? USA Today Sports / Reuters / Reuters





2016年11月3日週四 台北標準時間下午1時39分





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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者鍾榮峰台北6日電)jpp-KY自結9月合併營收創歷年單月次高,第3季營收創歷年單季次高。法人預期,jpp-KY今年整體業績可較去年成長個位數百分點。 jpp-KY自結9月合併營收新台幣1.12億元,較8月1.06億元成長5.66%,比去年同期1.03億元增加8.44%。法人表示,jpp-KY 9月營收創歷年單月次高。 jpp-KY第3季自結合併營收3.16億元,較第2季2.9億元成長8.7%。法人表示,jpp-KY第3季業績來到歷年單季次高。 累計今年前9月jpp-KY自結合併營收8.96億元,較去年同期8.87億元成長1.01%。 展望今年成長動能,jpp-KY先前表示主要包括泰國電力公司標單、智慧型加值機、4G訂單持續成長、航太產業穩定成長,加上工業用印表機、食品檢驗量測儀持續增溫,也積極耕耘醫療內視鏡控制主機機殼。 jpp-KY先前預期,今年航太業務將有個位數百分點成長幅度,明年航太業務將有兩位數百分點成長幅度。 法人預估,jpp-KY今年整體業績可較去年成長個位數百分點。1061006



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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為陽信銀行 借錢

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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多倫多暴龍9日化身「哈士奇」,靠著三人眾DeMar DeRozan、Kyle Lowry、Jonas Valanciunas合砍72分,以124:110輕取明尼蘇達灰狼。

哈士奇其實是1947年BAA(NBA前身)位於多倫多的球隊,當年球衣上還有隻可愛版的哈士奇,今天暴龍就是向前輩苗栗市汽車借款 免留車們致敬,換上同色系的藍白球衣,迎戰來犯的灰狼。

前3節結束,雙方只差1分,不過Lowry、DeRozan決勝節聯手攻下19分,領軍拿下近8戰第7勝。

DeRozan今天扮演「狼王子」,全場攻下27分、8籃板,Lowry繳出25分、11助攻,Valanciunas「雙十」20分、10籃板。

灰狼方面,Zach LaVine獨得29分,重返家鄉的加拿大狀元Andrew Wiggins得到25分,可惜無緣在鄉親父老面前贏球。

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靠著今天9局上Ezequiel Carrera的高飛犧牲打,打回超前分,藍鳥今天以4:3擊敗紅襪,追平金鶯外卡第一的勝率,只要再一勝,就能連2年殺入到季後賽。

紅襪今天首局就靠著對方先發投手J.A. Happ免費送上的三次四壞球保送,以及Chris Young的安打先打回2分,先馳得點以2:0領先。

但是紅襪先發投手Eduardo Rodriguez投桃報李,馬上在2局上連送3次保送還給藍鳥,志在奪下外卡的藍鳥當然不會放過這個機會,Kevin Pillar在一出局後敲出安打,打回2分追平比數。

6局上,藍鳥一出局後,跑者靠著保送攻占一、二壘,又輪到今天手感燙的Pillar的打擊,結果他又適時的敲出安打,打回追平分以3:2領先紅襪。

但是8局下頑強的紅襪展開反攻,凱基銀行基本放款利率Mookie Betts二壘安打站上得點圈後,在靠著滾地球上三壘,接著在此時藍鳥終結者Roberto Osuna卻發生要命的投手犯規,讓對方兵不血刃的攻下追平分。

但紅襪沒有開心太久,在9局上Michael Saunders獲得保送後,靠著犧牲觸擊上二壘,輪到紅襪終結者Craig Kimbrel演劇場,先是一個大暴投,讓跑者輕鬆上三壘,接著Carrera敲出深遠的飛球,讓隊友回來攻得超前分,最終艱苦的以4:3獲勝。

藍鳥今天的勝利中外野手Pillar和投手Happ功不可沒,Pillar3打數2安打、打回3分打點,而Happ主投6.1局僅被敲4安打、失2分,幫助球隊拿下關鍵的一勝,追平金鶯外卡的領先,加上老虎隊輸球,僅差一勝就能確定打進季後賽。

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工商時報【李水蓮】

心臟衰竭為心臟結構或功能的異常,即使在正常的環境中,仍導致無法供應足夠的氧氣給代謝中的組織,導致病人有典型的症狀如喘、腳腫、無力,及徵象如頸靜脈壓上升、肺水腫、心尖搏動外移。心臟異常可能來自於心肌的收縮或舒張功能異常、心瓣膜、冠狀動脈、心包膜、心內膜、節律及傳導問題。而儘管對心臟衰竭的藥物治療有所進步,但病人的預後卻是未見改善。因此,新藥開發將是心臟衰竭病人臨床治療得以改善的關鍵。

陽明大學新藥研究中心主任吳榮燦教授指出,現有的心臟衰竭藥物主要有血管收縮素轉換脢、乙狀拮抗劑(beta blocker),礦物皮質酮接受體拮抗劑、血管收縮素受體拮抗劑、竇房結抑制劑、毛地黃、利尿劑等。由目前慢性心臟衰竭臨床試驗中的新藥看來,這些藥物大多是針對心臟衰竭的症狀進行緩解,但可否對心臟衰竭的根本原因進行改善,仍是未定之數。

由中醫古籍的抗老化藥物中純化成分,發現對非造血系的幾乎所有細胞,得以促進這些生体細胞的粒線体生合成及誘發二量体紅血球生成素的生成。二量體血紅素是比存在於紅血球當中的四量体血紅素的攜氧能力還要高,換句話說,當你的細胞老化或衰弱,讓你的細胞可以得到能量ATP的供應及充分的氧氣供應,以獨特的機轉讓你的細胞的機能得以恢復,是西方醫學疾病治療藥物無法滿足的需求。

以國際公認的小鼠心臟衰竭的研究模式,佐以心臟超音波及心電圖的研究方法,證實了可以讓小鼠充分的恢復了原先受傷的心臟機能,此一結果在投稿頂尖國際學術期刊的過程,也被審查者定位為unmet medical need,確認為至今所未有的新穎治療藥物。

已經於2013年發表於國際頂尖學術期刊British Journal of Pharmacology,並被Global Medical Discovery此一網路期刊選為Key Scientific Article,並順利通過基因毒理,三個月重覆劑量毒理測試即包括狗在內的安全藥理試驗。即將申請美國FDA新藥臨床試驗許可,在國內醫學中心進行臨床試驗,也受到美日大藥廠及創投的矚目。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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有些人高興的時候會大吃,相反有些人心情不好才會大吃。但現在不管心情如何,最新推出的手機app都會幫你量身打造適合的菜單,讓人吃起來更有益。不過,這個發明也遭網友嘲諷,根本是找理由讓人發胖。

「每日郵報」(Daily Mail)報導,這款新的手機app由牛津大學( Oxford University)科學家與餐飲外送服務業者Just Eat合作開發。

透過掃描使用者的臉部,這個app可察覺情緒特徵,例如下垂的嘴角或眼睛、皺眉的線條等等,還可發現使用者自己都沒察覺的隱性情緒。

這個app可察覺憤怒、噁心、害怕、意外、傷感與喜悅等,並根據其發現建議菜單,舉例來說,生氣的表情可能代表這個人充滿壓力,可望受惠讓人冷靜的食物,例如含鎂的黑巧克力或堅果。

不過,這麼貼心的app問世後,許多網友不以為然。

有人說:「換句話說,這是個增胖app吧,因為你看起來像需要點巧克力,那就來吃一點,任何需要這種app判斷他們是否飢餓或需要吃點東西的人,需要的是藥物而不是食物。」

還有網友表示:「如果我真的需要app來給我飲食建議,那想必我的身材一定很糟。」

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(中央社記者劉建邦台北29日電)台北捷運公司今天在臉書專頁上貼文表示,文湖線發生列車行走輪破損事件,造成民眾不便,再次表達最深的歉意,並附上列車輪胎照說明圖。 北捷臉書粉絲專頁「台北捷運 捷客粉絲團」下午貼出道歉文,文中提及,對民眾深感不便,表達最深歉意,並附上列車輪胎照說明圖。 北捷說,導輪是平衡列車穩定的輪子;行走輪是承載列車運行的車輪,上午發生破損的是列車的行走輪。1050929





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